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西安建筑工程施工资质新标准知多少？

建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级，2015年1月1日正式执行

一级***

1.1.1企业资产

净资产1亿元以上。

1.1.2企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程***一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程***一级注册建造师不少于9人。

（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构***职称；建筑工程相关***中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等***齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

1.1.3企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；

（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；

（3）建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；

（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）建筑工程2项。

二级***

1.2.1企业资产净资产4000万元以上。

1.2.2企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程***注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程***注册建造师不少于9人。

（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构***职称或建筑工程***一级注册建造师执业资格；建筑工程相关***中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等***齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

1.2.3企业工程业绩

（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；

（2）米（不含）的构筑物工程2项；

（3）建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项；

（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）建筑工程2项。

三级***

1.3.1企业资产净资产800万元以上。

1.3.2企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程***注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程***注册建造师不少于4人。

（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构***中级以上职称或建筑工程***注册建造师执业资格；建筑工程相关***中级以

上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等***齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

承包工程范围

1.4.1一级资质可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：

（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度240米以下的构筑物工程。

1.4.2二级资质

可承担下列建筑工程的施工：

（1）高度100米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度120米以下的构筑物工程；

（3）建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；

（4）单跨跨度39米以下的建筑工程。

1.4.3三级资质

（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度70米以下的构筑物工程；

（3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；

（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。

3.单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。

西安建筑企业资质新办及升***流程分别是什么？

建筑资质新办和升级的流程都比较麻烦，如果不清楚办理流程，则可能因为一点小问题就导致***失败。

建筑企业资质新办及升***流程分别是什么？建筑资质管理小编为您详解。

建筑企业资质***流程

第1步：准备公司营业执照

申请建筑施工资质前，建筑公司必须***行公司注册，领取公司营业执照，并在建设会网站上注册为企业用户。

第2步：填写相关信息，收集材料

建筑施工企业应按施工***的有关要求准备相应的材料和人员。

第3步：提交施工***表

第4步：接受现场核查

***提交完毕后，建筑公司需要等待有关部门审核，在符合资质条件后下发批准文件。

第5步：向上报至市建管处

施工企业应当提交***材料的原件和复印件，并经初审后报市建管处。

第6步：进行公示

有关部门进行公示，***获得批准后，即可获得***书。

第7步：领取***书

施工企业在资质核准之后，还需要办理建造师注册手续，领取建造师证书后领取施工***书。

建筑企业***流程

1、新设企业到工商行政管理部门办理登记手续，领取企业法人营业执照；

2、从企业所在城市建设行政主管部门领取建筑业企业***表，并按规定填写申请表；

3、县(市)建设行政主管部门应当首先对原材料进行审核(市区企业直接向市建设行政主管部门报告，对原材料进行初步审核)；

4、申请资质的建筑业企业在网上公布，宣传时间不得少于10天；

5、市政建设行政主管部门******进行审查；

6、主管***批准；

7、将合格企业的申请材料提交省建设厅。

没有资质准入的建筑市场，是什么样子？

建筑企业的资质管理，一直是敏感而难解的话题！将眼光放至***，看看国内外对建筑承包商的管理有何区别，有哪些是值得国内学习借鉴的。我国的***管理始于1984年。企业资质简化后，资质的审批将会逐渐严格，申请难度也会加大，想要成立自己的建筑公司的老板们应该抓紧成立公司，申请资质，已经有资质的民营企业应该抓紧积累业绩，赶快升级资质。对建筑企业设定相应条件，达到的即授予不同级别的资质，未授予资质的不准许进入建筑市场。在当今中国开展建筑施工活动，资质不可或缺。只有拥有它，才能在允许的行业、范围内从事相关建筑活动，参与竞标。资质的等级、类别、范围关系到企业在建筑市场中的竞争地位与能力，直接影响企业的生死存亡。

人为抬高行业进入壁垒，标准中盲目强调规模，会致使企业盲目追求规模的扩大，市场上出现大量特级、一级资质的总承包商，小型企业比例偏低，没有形成合理的以总承包为龙头，以***承包为依托，以劳务分包为基础的合理分工协作关系。

盲目追求规模，必然呆滞企业忽略核心竞争力的建设，已经拥有高资质等级的企业缺乏提升项目管理和技术水平的压力，而是通过出卖高资质的办法（允许、转包等）收取管理费来赚取利润。

而很多小企业因为缺乏资源，只能采用“联合、挂证”等办法制作规模假象，不仅形成建筑行业“大而小强，小而不专”的局面，更扰乱了整个施工市场秩序。建筑总承包资质之前是叫做房建施工总承包资质，主要的工程施工范围是房屋建筑工程施工建设，企业可以承接工业以及民用等的建筑工程施工。在大多数州中，“承包商”的定义包括施工管理，因此施工管理人员必须要有许可证。建筑经理必须拥有建筑师或工程师或承包商的执照。而拥有一个州的许可证，并不意味着承包商可以在其他州开展建筑活动。美国各大州办理建筑工程许可证的条件不一，但可归结为两类：

首先，针对个人，必须拥有学历与工作经验的相关证明，并完成考试；

其次，必须出具企业的一般责任***与员工赔偿***。

例如，要在美国加州申请总承包许可证，必须：① 年满18岁，拥有2500美元的运营资金，并且拥有4年及以上的工作经验或学习经验；

② 选择所需申请的许可证类别，并提交申请，包括***报告、财务信息以及经验证明；

③ 参加考试，并交纳250美金的考试费用以及150美金的许可证办理费用。考试内容包括财务管理、建设管理与项目管理等；

④ 顺利完成考试，申请成功后，还需购买价值12500美金的保证金，以及购买一般责任***与员工赔偿***。美国多数州对建筑公司不实行分级资质管理。一般是依靠***公司对不同档次的建筑公司所提供***金额不同，进行市场调节。

为便于承担实际的履约责任，在美国工程保证***的保函一般由***化***公司出具，而并非由***出具。企业只有苦练内功，开发或引进管理软件，通过软件应用来加强项目管理、财务管理、档案管理、人力资源管理和办公自动化管理，促进企业信息化水平的提升，进而推动企业整体管理效率的提升，才能满足资质申报的需要，达到资质申报的信息化考核标准。因为美国按惯例要求承包商提供的履约保函，所以如果当地***公司只能给甲公司1000万美元的工程履约保函，甲公司就无法参加1000万美元以上规模的工程***。

***公司对建筑公司的保额是根据该公司在当地的工程经历确定的，这使得小型外国建筑公司在美经营困难。在新加坡目前有两套并行的承包商管理体系。

其一是1984年以来执行的承包商注册体系，另一个是2007年新颁发的许可执照体系。两套体系都是在新加坡建筑与建设局（BCA，Building

andC***truction Authority）的管理下。

1、承包商注册体系

承包商注册体系是针对新加坡的***公共工程，将承包商进行分类分级管理。BCA将承包商所能从事的工程类型分为六大类：建筑工程、与建筑有关的工程、机械与电气工程、维护工程、建材供应与工程监理，各大类下又分为若干小类。一、梳理公司现有资质及相关1、公司资格种类：营业执照、建筑业企业资质、企业安全生产许可证、许可证、工商局守***重合同证明、质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书。建筑工程类共分为七个级别，其他分为六个级别，级别越高，能承担的工程额越高。建筑与建设局（BCA）在评定承包商的资质等级时，主要从承包商的资金情况、人员情况及历史记录三个方面对承包商进行考察，符合要求才可获得批准。对于从事某些工程类型的承包商，还要求其人员或企业必须获得相关***主管部门颁发的执照方可进行资质评定，如对于电力及通讯工程承包商，只有注册成为新加坡***公共工程承包商，才能对***公共工程进行***。

2、许可执照体系承包商许可制度是新加坡建筑与建设局于2007年推出的新制度，根据新加坡2007年颁发的建筑***，所有在新加坡进行建筑作业的企业都必须申请承包商许可证。质量监督局：所需物品有新的营业执照副本原件及复印件，原***机构代码证正、副本及IC卡，新法人，经办人，单位公章。新的许可制度的推出是为了提升建筑部门的安全与质量标准，提高承包商的***水平。

新的许可制度中包括两类：总承包许可证和***承包许可证。

总承包分为两级，一级承包商可以承包任何额度的工程，而二级承包商只能承包低于600万美元的工程。

***承包包括六类***建筑作业：打桩工程、地面支持与加固、工地勘测、钢结构、预制混凝土工作、现场预应力工作。

获得许可证必须满足三个方面的要求：经营管理负责人（学历或相关***书与施工管理经验）、技术总监（学历或相关***书与施工管理经历）以及实收资本。

一级承包商的许可证办理费用为1800美元，二级承包商的许可证办理费用为1200美元，***承包商的许可证办理费用为1500美元，许可证的有效期为三年。