建筑资质代办费用价格合理,西安春润资质代办

解析：西安建筑资质维护的详细流程分3步走……

解析2018建筑资质维护的详细流程？?资质维护对于建设工程企业十分重要，一旦出现问题，会对公司业务造成不可估量的损失。但是目前资质管理存在管理较为混乱、不规范的现象，并且资质具体操作（包括系统操作）十分复杂，较难掌控。3、净资产避免出现不符要求的情况企业净资产要符合资质标准要求，并在办理资质前完成注资，否则可能影响资质申请。以至于许多人在很长一段时间不清楚资质维护的工作内容、范围、所负责的日常事务。到什么节点该进行什么操作，如何实际操作等等。今天小编为您解析2018建筑资质维护的详细流程，希望对您有所帮助！

一、梳理公司现有资质及相关

1、公司资格种类：

营业执照、建筑业企业资质、企业安全生产许可证、许可证、工商局守信用重合同证明、质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书。?

2、公司人员证书：

建造师资格证书、造价员证书、岗位证书、三类人员证书、书等等。

3、公司业绩资料：

中标通知书、工程合同、竣工验收证明，反映层数、单体建筑面积、跨度、长度、高度、结构类型的图纸，证明单项合同额、造价等指标的工程结算单，工程业绩核查表等。

二、明确资质维护管理的日常工作

1、资质管理工作范围：?

1）企业资格类的升级、增项、年检、延期及相关报表的填写与上报；?

2）人员证书的配备、注册、年检、延续；?

3）业绩资质的整理、归档。?

2、公司资质管理人员建立企业资质台账，对各类资质证书进行整理汇总登记，记录名称、数量、批准时间、批准部门、许可范围、有效时间、年检时间等信息；同时密切关注相关网站，以便于及时掌握资质动态并进行维护。?

3、对于有关资质的政策、变化，要及时上达公司领导层，对于不达要求的地方要及时汇报，不能自作主张，以免给公司带来损失。

三、资质使用规定

1、由公司资质管理人员建立《公司资质证书借用登记表》与《公司资质复印件领用登记表》，对于每次借用领用都要详细记录借用时间、资质名称、借用人、借用事由、归还时间。

2、公司资质原件的借用必须经由公司主要领导授权，并由公司内部人员负责借用并随身携带。

3、公司资质复印件上必须标明“仅供XX使用，再复印无效”等相关信息方可发放，外部人员使用公司资质复印件必须由公司主要领导同意后方可领取。?

4、严禁公司内部员工将未标注使用用途的公司资质扫描件拷贝发放给外部人员，严禁任何人涂改、出租、、转让或出卖公司资质文件，违反者追究其当事人责任，严肃处理。

建筑工程分包和劳务分包资质的区别有哪些？

建筑工程资质是承包人将建筑工程中的专业工程或者劳务作业交于其他建筑企业完成的活动。那么，一般情况下，建筑工程分包和劳务分包资质的区别具体有哪些呢？下面小编来为你们进行详细的解答。

建设领域存在分包现象，首要原因是施工合同属于承揽合同，是承包人运用专业技术将建筑材料和劳务物化于建筑工程的过程，客观上需要将专业工程和劳务作业交于具备专业施工能力的第三人完成；企业只有苦练内功，开发或引进管理软件，通过软件应用来加强项目管理、财务管理、档案管理、人力资源管理和办公自动化管理，促进企业信息化水平的提升，进而推动企业整体管理效率的提升，才能满足资质申报的需要，达到资质申报的信息化考核标准。其次建筑市场长期存在供大于求的状况，加之实行竞争性招标投标制度，许多资质低、信誉差的施工企业难以承揽工程，只能以分包工程谋求生存。

工程分包按照施工内容可以分为专业分包和劳务分包，建筑工程资质按照是否合法可分为合法分包和分包，不同分包方式产生不同的法律后果。

专业分包是总承包人根据合同约定或征得总发包人同意后，将专业工程交由具备法定资质的专业承包企业完成的活动。专业分包合同的有效条件有：1、总承包合同中有约定或征得总发包人许可；2、分包工程属于非主体结构工程；有的企业可能存在图纸信息不符、信息模糊等情况，甚至没有提供图纸。3、分承包企业具有相应资质条件，建筑工程资质在其资质等级许可的范围内承揽业务。

劳务分包是指总承包人或专业工程承包人(劳务分包发包人)将其施工任务中的劳务作业交由法定资质的劳务企业(劳务作业承包人)完成的活动。

建筑施工劳务分包合同无效主要有三种情形：

一：没有经过发包人同意的分包行为。

从上述《合同法》法条不难看出，只要将自己承包的工作分包给其他人完成的话就需要发包人同意并且要承担连带责任。未经发包人同意的则构成“分包”，所造成的后续问题会比较繁琐，并且要承担法律责任。建设工程合同从本质上实际就是承揽合同，所以建设工程合同是带有人身性质的，发包人对承包人有所信赖才会将工程交予承包人去施工，未经发包人的授权的话承包人就是无权将其承包的工程进行分包。此行为在民法理论上看就是无权处分行为，如果发包人自始至终没有去追认的话，该行为是无效行为。很多企业和个人都是用“专业分包”这个理由去将工程分包，从《合同法》的规定来看，即使是“专业分包”也是需要发包人的同意。建筑企业资质升级失败的原因有哪些1对建筑施工安全事故和质量问题，企业隐瞒不报的。

二：不具备相应资质“分包”。

《合同法》第二百七十二条还谈到一个资质的问题，那么施工劳务企业是如何规定的呢?建设行政主管部门也可以对出借资质的公司处以罚款，降低资质等级或者取消资质的行政处罚。根据《建筑业劳务分包企业资质标准》2001年3月8日建设部颁布的规章，即使是劳务分包作业也是需要资质的。并不是简简单单手头有些工人就能去帮人干活了。该资质其实也就是一个准入门槛，是国家颁发给企业的“准入证”，可以以此来衡量一个企业的实力。《中华人民共和国建筑法》第二十六条，《建筑市场质量管理条例》第二十五条明确规定了禁止超越资质承揽业务，与《合同法》第二百七十二条的规定相一致。

三：将工程肢解，以劳务分包的名义将工程“转包”“分包”给其他企业。

在我国更为常见的是承包人将建设工程肢解，抽出利润;然后将剩余的工程以劳务分包的名义“分包”给其他企业去施工。更为有甚者，是此以劳务分包企业再将剩余工程分包给其他人去施工，层层扒皮、抽取利润，从而直接影响了工程质量。根据《合同法》第二百七十二条的规定：“建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。”那么承包人将工程肢解，然后再将部分工程以劳务分包的名义“分包”给其他企业的情形是无效的。其次，如果实际施工人员没有资质，发包方可能只要求支付项目价格的直接费用。

建筑施工资质升级很必要哪部门负责需认清！

建筑业资质的办理和升级都是很重要的事情，那么建筑业资质升级应该怎么升级呢？建筑业资质的升级需要找哪些部门呢？由哪些部门负责的呢？需要提交哪些材料呢？接下来小编带大家一起看看吧!

建筑业资质升级归建设部、建设厅、当地建设局或者是建设主管部门管理。三升二的升级的话，一般都是由流程：先过县市区、最后过省，如果是二级升级一级，需要到由厅上报建设部审批。

施工企业资质升级需要提交材料：

(一)、新设立的企业申请资质，提供下列资料(需与原件核对)：材料复印件按顺序编排目录，装订成册。

1、建筑业企业资质申请表(一式四份);

2、企业法人营业执照;

3、企业章程;

4、验资报告;

5、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、书、身份证;

6、企业项目经理资格证书、身份证;

7、企业工程技术和经济管理人员的书;

8、企业工程技术和经济管理人员的社保证明材料;

9、企业工程技术和经济管理人员的经劳动部门鉴证的劳动合同;

10、企业的调入或外聘工程技术、经济管理的行政人事调动手续或原调出单位法人签字同意的调出证明和本单位法人签字同意的聘用证明;

11、各类上岗人员、身份证;

12、需要出具的其他有关、资料

要出具的其他有关、资料：

企业申请资质升级，提供上述资料外，还应当提供下列资料：

1、企业原资质证书正、副本;

2、企业的财务决算年报表;

3、企业完成的具有代表性工程的合同及其质量验收、安全评估资料。