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市政资质和建筑总承包资质有什么区别？

建筑总承包资质和市政总承包资质都是总承包序列的资质，那么两者之间有什么区别呢，我们都知道，现在很多从事建筑行业的公司都需要***，但是却并不清楚这两项资质之间有什么区别，可以承接哪些建筑工程项目。

建筑总承包资质之前是叫做房建施工总承包资质，主要的工程施工范围是房屋建筑工程施工建设，企业可以承接工业以及民用等的建筑工程施工。市政公用资质主要是从事城市设施建设工程，像给排水工程等，接下来小编将具体说一下建筑总承包资质和市政总承包资质之间的区别。 　***要求不同

　　建筑工程总承包资质要求企业的建造师必须是建筑工程和机电工程***的注册建造师;建筑企业的技术负责人具有5年以上工程施工技术管理经验，且企业的技术负责人是结构***的要求中级以上的职称或者是建筑工程***的有注册建造师的执业资格。

　　市政公用工程施工资质要求企业的注册建造师必须是市政公用工程***的注册建筑工程师;技术负责人具有5年以上工程建设技术管理工作经验，具有市政工程相关***或市政公用工程注册建筑工程师职称、执业资格;建筑企业的技术负责人或者是注册建造师主持不少于2项已完成本级资质等级2级或以上要求的项目成果。　承包工程范围不同

　　建筑工程施工总承包商可以承担的项目范围为：50米以下的工业和民用建筑工程;构筑物工程高度在70米以下;以及建筑面积在12000平方米以下的单体和民用建筑工程;单跨建筑项目，长度不超过27米。

　　市政公用工程施工资质可承担的项目范围为：城市道路工程(不含高速公路);单跨25米的城市桥梁工程; 8万吨/日以下的供水厂; 6万吨/日以下污水处理工程;水泵站下方10万吨/日，污水泵站下方10万吨/日，雨水泵站，供水管下方1米处直径;直径在污水和水管下方1.5米处; 2公斤以下的平方米，中压，低压燃气管道，调压站等市政综合工程。 建筑企业想要***，应该明确所要办理的资质可以承接哪些工程项目，建筑施工总承包资质和市政总承包资质的主要区别是在资质的办理要求以及承包工程范围上，如果企业想要***建议可以找***的资质***公司办理，可以帮企业资质承接工程项目，而且对于以后的***也是省去一部分麻烦的。

建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级，2015年1月1日正式执行

一级***

1.1.1企业资产

净资产1亿元以上。

1.1.2企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程***一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程***一级注册建造师不少于9人。

（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构***职称；建筑工程相关***中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等***齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

1.1.3企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；

（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；

（3）建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；

（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）建筑工程2项。

二级***

1.2.1企业资产净资产4000万元以上。

1.2.2企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程***注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程***注册建造师不少于9人。

（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构***职称或建筑工程***一级注册建造师执业资格；建筑工程相关***中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等***齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

1.2.3企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；

（2）米（不含）的构筑物工程2项；

（3）建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项；

（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）建筑工程2项。

三级***

1.3.1企业资产净资产800万元以上。

1.3.2企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程***注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程***注册建造师不少于4人。

（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构***中级以上职称或建筑工程***注册建造师执业资格；建筑工程相关***中级以

上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等***齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

承包工程范围

1.4.1一级资质可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：

（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度240米以下的构筑物工程。

1.4.2二级资质

可承担下列建筑工程的施工：

（1）高度100米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度120米以下的构筑物工程；

（3）建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；

（4）单跨跨度39米以下的建筑工程。

1.4.3三级资质

可承担下列建筑工程的施工：

（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度70米以下的构筑物工程；

（3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；

（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。

3.单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。

城市建设需要建筑公司，建筑公司需要建筑资质，建筑资质需要人才，人才需要培养……从人才，到资质，到建筑公司再到城市建设，一系列关系中，都是被需要的。

今天，小编为大家介绍的就是建筑企业***时，那些***“被需要”注意的地方。

***为什么被需要

1、扩大工程承包范围

一家建筑企业的各项发展，就是需要去不断的承接各项工程，然后从中可以获得相应的收益。在***后的相关企业，工程承包的范围不断扩大，企业能够承包的相关工程也会更多。通过建筑企业***，可以帮助一些企业参与更多的工程承包，从而在工程承包中收获更多的各项业绩。

2、增强企业的竞争力

现在的建筑资质一般被划分为数个等级，其建筑企业要从等级开始进行申请。建筑企业要办理相应的***，就需要满足所申请资质的各项条件要求，在这个过程中建筑企业就需要不断积累各项实力。***后通过了***的建筑企业，其实力得到更大化的提升，在建筑工程的承包中就会更有竞争力。

3、提升企业的信誉度

建筑企业要想通过现有的***审核，在平时就不能出现有任何的不良行为。很多建筑企业不能通过相关***，就是在经营过程中出现了种种问题而导致的。那些***成功的建筑企业，一定具有着工程承包建设的高度信誉，而信誉代表着别人对于企业的整体认可，也是一家企业发展壮大的重要保障。

建筑企业***失败的原因有哪些

1

对建筑施工安全事故和质量问题，企业隐瞒不报的。

2

企业主要人员中，有证书要求的人员，未能获得相关证书就上岗的。

3

企业建筑资质生疏被挪作她用的，如将***书出借、租用或者转让的。

4

在建筑工程项目招标中，以的各项手段，通过相关不正当的途径获得各项工程承包的。

5

工程业绩材料中，超越本公司资质或以其他公司名义进行相关承包工程的。

6

建筑企业承包的工程，施工过程中发生重大安全事故的。

建筑企业***申请被驳回是什么原因导致的？

1

工程项目存疑、项目非单体建筑、单位工程质量竣工验收记录及竣工验收备案表中无竣工验收日期和竣工验收备案表中不清晰，都是不予认定的。

2

工程发包人和承包人为同一单位、工程中标单位非申报单位、工程中标日期晚于合同签订日期。

3

项目经理非建筑工程***、在任职时非一级注册建造师，属超范围执业、在开工后变更注册至另一单位、项目经理一级注册建造师证书取得日期晚于项目中标日期。

4

项目未提供图纸、工程立面图纸不清晰，且未能反映相关项目为单体建筑、项目的图纸无设计单位出图章、设计人员注册的执业、工程提供图纸未能反映相关考核指标。

5

合同协议书明确发包人建设内容与合同名称及竣工验收内容不符、未提供工程合同专用条款、合同签订日期早于直接发包情况报告书签发日期。

6

提供的设备购置不清晰，未能反映相关的设备名称及技术指标，则是不予认定的。

7

一级注册建造师重复注册。

没换***书前能申请***或增项吗？

不可以申请***或增项。

按原标准取得相关建筑业企业资质的各家企业，应完成既有全部建筑业企业的资质在换证后才可以申请相关***（含一级升特级）及资质增项。

企业在发生合并、重组、分立等相关情况申请资质重新核定的，且符合相关简化审批手续的，可按照简单的变更手续进行办理，在未换证前进行办理的，则颁发旧版资质的证书。

建筑***和增项可以同时申请吗？

在主管部门的规定中，并没有要求建筑企业***和增项分开，二者是两项可以同时进行申请的。

但是由于申请中的人员、财产等都是可以共用的，就需要同时满足所有的各项条件要求。如果有一项条件要求没有满足的话，就会影响整个申请，***终可能导致建筑企业资质的升级和增项都不成功。